Santo Domingo, D.N. – Fiduciaria Popular, filial del Grupo Popular, ha lanzado al mercado el Fideicomiso de Oferta Pública de Valores Inmobiliarios G-Patio02 – Patio de la Colombia. Esta iniciativa representa una significativa oportunidad de inversión en el ámbito inmobiliario, ya que colocará valores inmobiliarios de renta variable por un monto nominal superior a US$21.1 millones, dirigidos al público general y con fecha de vencimiento hasta el 21 de octubre de 2044.
El fideicomiso fue aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores el 15 de noviembre de 2022, bajo la numeración R-SIMV-2022-36-FOP e inscrito en el Registro del Mercado de Valores con el número No. SIVFOP-009. Esta es la sexta oferta pública asesorada por el equipo de Banca de Inversión del Banco Popular Dominicano, sumando un total de ocho fideicomisos que provienen de capital privado en el mercado dominicano.
El centro comercial que respalda este fideicomiso es el Patio de la Colombia, ubicado en la avenida República de Colombia, en Santo Domingo. Con una superficie total de 7,532 metros cuadrados, este centro cuenta con 33 locales comerciales y siete espacios publicitarios. Actualmente, dispone de un 94.6% de ocupación, lo que garantiza a los inversionistas rendimientos trimestrales basados en las rentas generadas.
Los inversionistas que participen en el Fideicomiso G-Patio02 tienen la oportunidad de beneficiarse de rendimientos trimestrales. Estos rendimientos no solo provendrán de las rentas generadas por el centro comercial, sino también de la apreciación del valor de los activos a lo largo del tiempo. Es importante destacar que, al ser una inversión en renta variable, no se ofrece un rendimiento fijo, lo que permite una mayor flexibilidad y potencial de retorno.